Koľko ponúknuť za nehnuteľnosť?

Zistite si, za koľko sa predávajú nehnuteľnosti v okolí a koľko financií je potrebné investovať do opráv alebo rekonštrukcie nehnuteľnosti. Je takisto dobré vedieť, ktoré vlastnosti nehnuteľnosti uľahčujú alebo naopak znemožňujú jej ďalší predaj. V niektorých oblastiach dokonca aj bazén uberá na cene nehnuteľnosti a zhoršuje predaj a v iných oblastiach, naopak, veľmi pomáha.

Okrem ceny okolitých a podobných nehnuteľností existuje ešte niekoľko spôsobov, ako určiť vhodnú výšku ponuky:

1. Stav nehnuteľnosti: či je možné sa nasťahovať hneď, alebo je potrebné urobiť najprv pár kozmetických zmien (napríklad maľovka) alebo rekonštrukciu vo väčšej miere.
2. Súčasná situácia na trhu: ak sa viac predáva ako kupuje, ceny sú pravdepodobne stabilné alebo sa znižujú, no ak je vyšší dopyt ako ponuka, cena nehnuteľností bude rásť.
3. Maximálna cena: Vami zvolená maximálna cena, ktorú ste ochotný za nehnuteľnosť zaplatiť. Môže byť stanovená napríklad aj výškou hypotekárneho úveru.
4. Pamätajte si, že inzerovaná cena nehnuteľnosti je niekedy len počiatočná cena pri vyjednávaní.