Správa, opravy a údržba

S vlastníctvom nehnuteľnosti je spojených mnoho úkonov, ktoré nehnuteľnosť potrebuje od svojich majiteľov. Ide najmä o:

• Bezpečnosť – každá nehnuteľnosť si vyžaduje pravidelné revízie a kontroly (elektrického vedenia a zariadení, plynových zariadení, komína, atď...)
• Udržanie dobrého stavu nehnuteľnosti – priebežné malé opravy a výmeny (maľovanie, výmena podlahových krytín, ošetrovanie drevených alebo kovových plôch...)
• Renovácia a modernizácia – po niekoľkých rokoch potrebuje nehnuteľnosť výmenu starších a opotrebovaných technológií (zateplenie fasády, výmena strechy, výmena plynového kotla, atď.)

Pre jednotlivé sekcie by si mal majiteľ nehnuteľnosti vytvárať fond rezerv, aby bol schopný reagovať na plánovanú údržbu, opravy a renovácie nehnuteľnosti, ako aj na nečakané situácie.