Pred rozhodnutím, ktorú nehnuteľnosť si prenajať, premýšľajte nad svojím životným štýlom, Vašimi súčasnými a predpokladanými potrebami v oblasti bývania a Vaším rozpočtom. Je dobré vytvoriť si zoznam požiadaviek, ktoré by ste vo svojom novom domove chceli, a zoradiť ich podľa dôležitosti – čoskoro zistíte, ako hľadať ten správny domov, obsahujúci vyvážený pomer medzi „musím mať“ a „bolo by pekné mať“.
Na začiatok zvážte svoj životný štýl. Ak milujete varenie, budete chcieť dobre vybavenú kuchyňu. Ak je Vaším koníčkom záhradkárenie, budete chcieť dvor a záhradu. Ak plánujete vytvoriť si doma pracovňu, budete potrebovať miestnosť pre oddelenú knižnicu a pracovný priestor. Ak vlastníte niekoľko áut, pravdepodobne budete vyžadovať priestornú garáž. Použite tento zoznam ako sprievodcu pri vyhľadávaní vhodnej nehnuteľnosti.
Ďalej premýšľajte nad tým, čo by ste mohli v budúcnosti potrebovať. Pritom uvažujte, ako dlho chcete v tomto domove zostať. Nájomná zmluva je oveľa flexibilnejšia ako vlastníctvo nehnuteľnosti a pokiaľ máte rozumne postavenú nájomnú zmluvu, potom sa môžete kedykoľvek presťahovať do nového a lepšieho domova. Ak ste novomanželia, asi sa momentálne nebudete starať o dostupnosť škôl v blízkom okolí, ale v priebehu niekoľkých nasledujúcich rokov by ste mohli. Ak máte starších rodičov, možno bude chcieť hľadať domovy pre seniorov, ktoré so o nich postarajú rovnako dobre ako Vy.
Je dôležité, aby ste zvažovali lokalitu Vášho nového domova rovnako dôkladne ako jeho hlavné rysy. Lokalita je podstatnou súčasťou akéhokoľvek bývania. Pri uvažovaní nad vzdialenosťou do práce musíte navyše zhodnotiť dostupnosť obchodov, lekárskych zariadení, škôl a materských škôlok, mestskú hromadnú dopravu, parkovanie, a taktiež časovú náročnosť cesty z Vášho domova do práce v dopravných špičkách. To, čo ušetríte na lacnom nájomnom na okraji mesta, môžete následne zaplatiť za dochádzanie všetkých členov domácnosti za prácou alebo vzdelaním.
Pravdepodobne najdôležitejšie je rozhodnutie o type bývania. Radový dom alebo samostatne stojaci? Prajete si murovaný, panelový alebo drevostavbu? Preferujete nový dom alebo starší?
Prediskutujte so svojím realitným profesionálom všetky tieto hľadiská. Napriek tomu, že stále viac nájomcov dnes používa na získanie prístupu k inzerovaným nehnuteľnostiam internet, alebo priamo kontaktujú osobu, uvedenú na prenajímanej nehnuteľnosti, je stále vhodné využiť služby makléra. Makléra oceníte počas celého procesu: má k dispozícii dáta a skúsenosti z predchádzajúcich obchodov, zodpovie otázky, podelí sa o profesionálne znalosti a vybaví akékoľvek vyhľadávanie a papierovanie, ktoré si realitná transakcia vyžaduje. Profesionáli CENTURY 21 s využitím miestnych informácií a prehľade o trendoch trhu pomôžu klientom zúžiť ich výber.