Teraz, keď už viete, čo hľadáte, je načase vyriešiť, čo si môžete dovoliť. Bude nevyhnutné zhodnotiť Vaše príjmy, úspory, mesačné výdavky, úvery alebo splátky a prípadne aj čiastku, ktorú si, aj napriek mesačným výdavkom za prenájom, chcete naďalej sporiť.
Ak presne viete, aké vysoké nájomné ste ochotný platiť, umožní Vám to rýchlo reagovať pri nájdení správnej nehnuteľnosti, obzvlášť v prípade viacerých záujemcov. Zároveň môžete oveľa viac vyjednávať.
Účelom Vašej jednoduchej finančnej kalkulácie je stanoviť, akú čiastku budete mesačne schopný hradiť za nájomné a služby. Táto čiastka, ktorú môžete investovať, závisí od niekoľkých faktorov, ako sú:
Ďalší spôsob, ktorý realitní makléri používajú na zistenie výšky Vašich finančných možností, je podiel nájomného oproti Vašim finančným možnostiam. Rozhodujúci je výpočet Vašich plánovaných mesačných výdavkov na bývanie, pozostávajúcich z úhrady kaucie na počiatku nájmu, nájomného a úhrad služieb.